承重墙被砸1.6亿赔款谁来出? 健身房老板和装修人员或将面临刑事处罚近日,哈尔滨市松北区多位住宅小区业主爆料称,一个健身房老板揭穿了承重梁,导致住宅小区整幢居民楼的居民被消防疏散。该房屋为高层建筑,一共31层,绝大多数业主也是通过贷款买的房子房子,而健身房老板拆承重墙的举动,造成200多家住户露宿街头。信息一经透露,快速引起群众关注与强烈反响。
“施工队伍在3楼给承重梁拆掉,已经出现了墙面开裂了,闹的业主都人人自危。”“一般镐子打不死,这个家伙直接用更专业的动迁钩机。”“从建筑学专业的角度来说,这楼残了。地应力早已分配了,基础结构改变了,补回家不好使了……这也是扰乱公共秩序!”
事发地的居民楼,是松北区裕民街道利民学苑B栋2单位。4月28日当日凌晨一点多,居民楼里240多家业主被应急疏散。现阶段,业主们被暂时安装到周边的酒店宾馆,本地住建部门和警方已经介入调研。
据了解,涉嫌的居民楼下,附近有酒店、网咖、火锅加盟店好几家铺面。本地人士称,“那一天通过这儿,还觉得很奇怪,几类大型机器轮番上阵,最后将居民楼搞残了。”“有些人租下居民楼的三楼,提前准备开健身房,装修的时候把承重梁砸穿。事发时,租赁户便被警察控制住了。”承重墙被砸1.6亿赔款谁来出?
住宅小区业主表明,居民楼有31层,当晚就干裂到15楼了,深夜消防疏散了业主。来到第二天在下午,早已裂到21层。也有业主发布自己家的干裂状况:墙皮脱落,显眼空隙遍布在家中的院墙上。在一段视频里,小区里的物业管理大门口,业主们围住相关部门领导高喊:“免去(物业管理),留他做什么。为什么(健身房)装修,都一叉车熬到楼顶来到,是拆墙么,是干啥?她在违法犯罪!我们应该维权要一个观点。”
有住户表露说,“现阶段消息就是希望标价赔付,涉及的240多家业主,累计损害大约一亿六千八百多万元。”
现阶段,本地相关部门尽管已经将200多家业主,临时性安装到周边的酒店宾馆,当地社区也依照每日200元/户规范进行赔偿,但也只是浪得虚名,不能根除,后面该怎么处理?
1、健身房老板和装修工作人员可能面临刑事处分、行政处分和赔偿损失。
我国刑法第115条第2条规定,健身房老板和装修工作人员,将3楼承重墙拆除,使全楼变为危房,将因涉嫌过错以风险方法危害公共安全罪,不容置辩。
依据建设工程质量管理规章第69条的规定,建筑物使用人在装修环节中私自变化建筑物主体和承重构件的,责改,处5万-10万元处罚。
健身房老板和装修工作人员私自变化建筑物主体和承重构件,应依法开展行政处分,相关部门将对她们处罚5万-10万余元,也不必多言。
难题重要,民法典第1168条的规定,二人之上一同执行侵权责任,致人损伤的,理应承担责任。
换句话说,健身房老板和装修工作人员理应对于此事承担责任,要一同为1.68亿承担。
2、损害多少钱,一定是1.68亿吗?
就有网友明确提出,若该房子的总体结构安全性没有受到危害,能通过修复和固定,让房子得到修复,总体损害应该没有1.68亿。
可关键是,就算加固施工方案已通过工程验收,谁还敢住这种房子呢?又敢住数年呢?这种房子,谁会愿意买呢?并且再次建造和拆彻底不是一回事。
比如要修复承重柱,务必有专门设计与施工部门进行,必须采用液压机往上梁施加压力,压力等于上步负荷,一定要进行精准测算,上面还有多少层的负荷所有测算以内,十分复杂。
而所涉房子被拆的,不单单是承重柱,从照片来说,还包含承重梁和大规模承重构件,很严重,不然都不会全楼干裂!承重墙被砸1.6亿赔款谁来出?
退一步讲,即使可以修复,除开高昂的修复价钱外,严重影响房子的使用期、安全与抗震等级等损害,也会由健身房老板和装修工作人员连带赔偿。
3、健身房老板和装修工作人员出不起该怎么办?
民诉法第243条的规定,产生法律效力民事判决、判决,本人务必执行。一方不履行的,当事人可向人民法院申请执行,也可由审判员移送执行员实行。
她们可能面临被业主申请法院强制执行的局势。
除此之外,民诉法第262条的规定,失信执行人未履行裁判文书确立的责任的,人民法院能够并对采用或是通告有关部门帮助采用边控,在个人征信系统纪录、通过媒体发布不履行义务信息及国家法律规定别的对策。
具体来说,健身房老板和装修工作人员,将会出现贷款逾期等负面消息纪录,并被限制出境及严禁出入境签证,如果她们存有逃债的现象,也将被列入失信执行人。
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