恒大地产已资不抵债 去年净亏527亿流动负债1.6万亿

 恒大地产已资不抵债 去年净亏527亿流动负债1.6万亿8月10日晚,恒大地产集团有限公司(下称恒大地产)连射好几份汇报,包含2022年债卷年度报告、2022年债卷中报、2021年债卷年度报告,也有恒大地产2022年和2021年的年度审计报告及2022年上半年度财务报告。

 财报数据表明,恒大地产2022年多度亏损rmb527.20亿人民币,截止到2022年12月31日,流动负债合计rmb16.787.47亿人民币,而公司的流动资产(包含现金等价物和受限资金)总额为rmb91.73亿人民币。

 结果显示,截止到2022年末,恒大地产有着土储1.7亿平方米。恒大地产表明,将集中化全力以赴推进复工复产和保交楼工作中,争得全国各地人民政府和上中下游合作方等各方面的理解与支持;增加资产处理幅度,勤奋盘活资金;机构调整、提升人员及薪资架构,进一步降低成本;中国恒大集团与海内外债务人密切沟通,聘用税务顾问评定公司状况,探寻对每一个利益相关方最佳的总体负债解决方法。恒大地产已资不抵债

 上年净亏527亿,营业利润1.6万亿元,

 恒大地产:已资金链断裂

 恒大地产表明,本公司2021年由于受宏观经济形势、市场环境、金融环境多种不利条件累加危害,深陷债务危机的流通性窘境。2022年度,由于受众多不可控因素危害,本公司债务风险化解方案进展不如方案预估,受流动性危机不断危害,2022年度不断亏本并已资金链断裂,本公司正常的生产运营遭受深远影响。

 本公司2022年多度亏损rmb527.20亿人民币,截止到2022年12月31日,本公司的流动负债合计rmb16.787.47亿人民币,而本公司的流动资产(包含现金等价物和受限资金)总额为rmb91.73亿人民币。

 除此之外,本公司由于各种原因涉及到多种起诉及仲裁案 件,上述所说情况说明可能出现造成对该公司持续经营水平产生重大顾虑的诸多重要可变性。

 由于上述所说情况,本公司高管慎重考虑了恒大地产自当年度起不得少于12个月预估现金流量预测,并充分考虑到并对持续经营水平产生重大疑惑的事宜,因而积极主动明确提出负债解决方法以减轻周转资金工作压力。恒大地产继续执行下列方案实施措施:

 (1)恒大地产已经与地区别的借款人积极主动商谈借款贷 款展期事项,因借款人分散化且市场情况随时变化,还需时间和某些借款人逐一明确贷 款展期计划方案;经考虑到于2022年度借款的成功贷 款展期、恒大地产的银行信贷历史时间以及与有关借款人的长期合作相互关系,高管觉得恒大地产将能够逐渐进行对有关剩下借款贷 款展期合同的签定;

 (2)恒大地产一直积极主动通过各种管路探索新的股权融资或额外资金净流入,包含但是不限于投资管理公司或金融机构新股权融资、保交楼的重点借款及各类借款、与业务伙伴的业务关系、资产处理等。截止到本报告出示日,恒大地产已经通过以上管路完成了多个业务关系,并且为多个新项目赢得了一个新的股权融资或附加资产。恒大地产将进一步探索新的股权融资或附加资产;

 (3)恒大地产一直积极与债务人沟通交流,以缓解未决诉讼。截止到本财务报表准许日,恒大地产已经与一部分债务人实现了调解分配。恒大地产充满信心可以继续就目前尚未达成确立过程的起诉达到友善解决方法;

 (4)为响应地方政府保证交付呼吁,恒大地产还将继续对焦建筑项目的项目完工,保证恒大地产业务稳定性和可持续性经营。恒大地产已资不抵债

 (5)2023年4月3日,中间控股公司中国恒大与AHG就重新组合条文签署了重新组合支持协议(下称“RSA”)。拟议的重新组合致力于(i)为中国广州恒大给予长期性、可持续发展的营运资本;(ii)提供足够的会计稳定性和足够的流通性来平稳业务流程;及(iii)保障所有持份者的权力及利益,以实现收益最大化。拟议重新组合集团将根据广州恒大协议书分配、华耀协议书计划和景程协议书分配执行海外资产重组,恒大地产将继续跟进未完成的拟订海外子公司资产重组。

 结果显示,2022年全年度恒大地产合同销售额281.81亿人民币。截至2022年12月31日,公司有着土储1.7亿平方米。除此之外,本公司还参加旧改项目79个,在其中大湾区55个(深圳34个),其他地区24个。

 值得关注的是,会计事务所为恒大地产出具了无法表示意见的财务审计报告,因为以上相关持续经营的诸多可变性要素以及中间可能会产生相互作用但对财务报表所形成的总计危害,我们无法分辨恒大地产集团选用持续经营假定编写财务报表是不是适当。

 因为恒大地产集团深陷流通性窘境、人才流失,截止到2021年12月31日止我们无法就账务处理变动得到充足适度的审计程序。由于以上事宜的重要意义客观性,我们无法获得充足适度相关证据为财务报表给予审计报告意见的前提。合拼及公司本年利润、合拼及公司现流表、合拼及公司所有者权益变动表和相关财务报表附表所呈列较为期数据信息很有可能包括重要不正确阐述,因而很有可能不能与当初信息进行较为。因而,我们无法对恒大地产集团附有的截止到2021年12月31日止本年度合拼及公司本年利润、合拼及公司现流表、合拼及公司所有者权益变动表和相关财务报表附表表达意见。

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