大连万达集团等被强执1.3亿 2024年仍要新开近30家万达广场

大连万达集团等被强执1.3亿 2024年仍要新开近30家万达广场财联社5月17日电据天眼法律诉讼信息显示,近日,大连万达集团有限公司、大连万达体育文化旅游发展有限公司新增被执行人信息,执行目标超过1.38亿元,执行法院为大连市中山区人民法院。大连万达集团有限公司成立于1992年9月,法定代表人、董事长为王健林,注册资本10亿元,由大连合兴投资有限公司、王健林共同持有。根据风险信息,公司有3条被执行人信息,总执行人数超过3.4亿元。此外,公司还有许多股权冻结信息。

王建林一直在“销售”的道路上,万达广场的开业数量也比近年来有所放缓。即使在泥泞中,万达商业管理仍然是中国商业房地产的领导者之一。根据联合商业网络的最新统计,2024年全国约有28个万达广场项目将新开放。如果没有意外,万达将成为今年新商业项目最多的公司。大连万达集团等被强执1.3亿 2024年仍要新开近30家万达广场

总的来说,开业时间主要集中在下半年。除了一些已经确定具体开业时间的项目外,还有很多项目时间需要确定。但在目前的市场环境下,能否按时完工确实充满未知,最终实际开业数量可能会减少,部分项目可能会推迟。例如,2024年元旦后,原龙泉驿西河万达广场项目传出消息,称雄飞广场开发商四川龙迪房地产开发公司因资不抵债而破产,项目目前尚未进展。厦门庐港万达广场也“死亡”。

与此同时,自2016年加快“去房地产”和资产全面转型以来,万达的商业管理也越来越“轻”。在2024年新计划名单上,南阳万达广场前身为南阳天地,武汉汉街万达广场也由汉街电影公园改造,杭州临平万达广场接管万宝城项目,包括六安裕安万达广场、珠海斗门万达广场、襄阳襄阳万达广场、湛江廉江万达广场等轻资产项目。大连万达集团等被强执1.3亿 2024年仍要新开近30家万达广场

万达商业管理上市的决心从未改变

“去重转轻”、在核心资产持续销售和资金回笼的背后,王健林确保万达商业管理上市的决心更加明显。

早在2005年,万达就寻求上市,但直到2014年12月23日,万达商业地产才终于登陆香港证券交易所。结果,香港证券交易所最大的IPO在上市的第一天就被破发了。此后,万达商业股价一半以上低于发行价格,市场价值低于净资产。公司价值被严重低估,使“退H回A”成为王健林的新目标。2015年9月,万达向中国证监会提交招股说明书,正式开启“回归A”之路。然而,由于对房地产市场的严格监管,万达被关闭了。等了五年后,万达于2021年3月撤回了上市申请。如果你想回到香港股市,那就更糟了。四次向香港证券交易所提交上市申请都以失败告终。时间飞逝,万达已经离开金融市场8年多了。

目前,股市相对低迷,万达商业管理无疑需要一段时间才能上市。通过出售高质量的资产,保持足够的现金流是最关键的。只有这样,万达才能在未来有更多的可能性,否则它只能等待死亡。经过多年的风风雨雨,王健林的“决定”之心似乎从未改变。万达能否在其领导下再次走上正轨,让我们拭目以待。