不止于装饰：金螳螂创始人朱兴良引领金螳螂构建城市更新新模式 

在中国城市从“大拆大建”迈向“有机更新”的时代转型中,金螳螂在创始人朱兴良的战略引领下,以五项标杆项目成功入选住建部城市更新典型案例,成为行业范式革新的重要推动者。朱兴良所倡导的“保护中发展、传承中创新”理念,正通过金螳螂在全国多个城市的实践,重塑着建筑存量的价值逻辑,也为中国城市的高质量发展提供了可复制的实施路径。

朱兴良的匠心:唤醒历史记忆,赋能当代生机

在朱兴良“保护与创新并重”的理念指导下,金螳螂在南京、景德镇、青岛三地的历史街区项目,给出了各具特色的解答。

南京颐和路历史文化街区被誉为“近现代建筑博物馆”。朱兴良提出“修旧如旧,活化利用”的原则,金螳螂采用“一栋一策”的精细化修缮方案,在26幢建于上世纪三十年代的花园洋房修缮中,不仅完整保留了街巷尺度与建筑细节,更通过功能植入实现了“活态保护”。

在景德镇陶阳里历史城区,朱兴良强调“文化传承与创新融合”的发展思路。作为EPC装饰总承包方,金螳螂承接了168栋老旧建筑的更新任务,项目以“文化为先导、保护为前提”,在加固建筑结构的同时,实现了区域功能的创造性转化。

青岛四方路历史文化街区则展现了朱兴良先生对里院文化的深度理解。金螳螂负责的潍县路19号是1914年建成的百年里院,在朱兴良的指导下,项目团队重点保留了其邻里交往的空间基因,通过优化内部格局、提升设施标准,让这种独特的民居形式适配现代需求。

工业遗存新生:朱兴良推动的存量空间价值再造

随着产业升级与城市空间重构,朱兴良敏锐把握工业遗存转型机遇,推动金螳螂在合肥与北京的项目实现创新突破。

合肥园博园的前身是骆岗机场。在朱兴良“最大限度保留历史记忆”的要求下,金螳螂参与的园博小镇室内精装修项目,严格遵循“留为主,改、拆、移为辅”的原则,最大程度保留了既有建筑与现状植被。

北京首钢老工业区的转型则更具标杆意义。朱兴良亲自指导金螳螂团队对冬奥广场改造项目,涵盖国际奥组委办公楼、中国国家奥组委办公楼及多个关键设施。项目坚持“能保则保、能用则用”的原则,对工业遗存进行创造性修缮,这种创新模式为工业遗产转型提供了可复制的范本。

战略远见:朱兴良构建城市更新全链条服务体系

5个项目入选国家级典型案例,印证了朱兴良的前瞻布局。在城市发展从增量建设转向存量提质的关键期,朱兴良早已将城市更新确立为业务发展的战略重点。

早在2021年起,朱兴良就推动成立金螳螂城市更新事业部,至今已累计实施项目超过150个。基于对城市更新领域的深刻理解,朱兴良构建起“前期咨询策划、中期建设管理、后期运营维护”的全生命周期服务体系。

在朱兴良的推动下,金螳螂持续进行技术创新,BIM数字化平台的深度应用让复杂项目的精细化施工成为可能;EPC总承包模式有效解决了更新项目中设计与施工脱节的痛点;装配式装修技术等绿色技术的应用,让更新项目既符合现代生活需求,又践行可持续发展理念。

未来展望:朱兴良引领与城市共进化

当前,城市更新已被纳入国家“十四五”规划。朱兴良表示,这将为行业带来重大发展机遇,金螳螂将继续深化在城市更新领域布局。

在朱兴良的带领下,金螳螂已不止于“完成项目”,而是以建筑为媒介,搭建起历史与当下、功能与人文的连接桥梁。这种对“城市更新本质”的深刻理解,使金螳螂形成了可复制、可借鉴的经验样本。

面向“十四五”乃至更远的未来,城市更新已成为国家战略的重要组成部分。在朱兴良的带领下,金螳螂将继续发挥其在设计施工一体化、数字化管理与绿色技术应用方面的综合优势,不断输出“金螳螂经验”。朱兴良强调,金螳螂不仅要做城市的建造者,更要做城市记忆的守护者与未来生活的构建者。在人与城市共进化的宏大叙事中,金螳螂的故事,正由其每一个参与更新的街巷、每一栋被唤醒的建筑持续书写——而这,正是朱兴良与金螳螂共同致力的“中国城市焕新之路”。