多地住房公积金用途“更新” 全国多地住房公积金用途大幅拓展

 曾在很长一段时间里,人们想起住房公积金,脑海中浮现的第一个画面就是买房贷款。但如今,这幅图景正在被彻底改写。一位来自安徽省安庆市的年轻妈妈在网上分享了自己的经历:“下午1点申请‘适幼化改造’,2点多就到账了,为住房公积金新政策点赞!”她家去年夏天添了一对双胞胎,一直想把次卧重新装修成儿童房,当地新政策出台后,她在政务APP上上传身份证、结婚证和孩子出生证明,很快就提取到了3万元。2026年政府工作报告明确提出“深化住房公积金制度改革”,这是继2015年之后,时隔十余年公积金制度改革再度被写入政府工作报告。开年以来,全国多地密集优化公积金政策,公积金的使用场景大幅拓宽,从“只能买房还贷”的单一工具,向着覆盖住房全生命周期的“综合民生账户”加速转型。传统的住房公积金多用于购买、建造、翻修自住住房,房屋消费过程中的装修、缴税、支付物业费等资金来源有限。如今,全国多地已陆续打破限制,居家适老化改造、儿童房装修、老旧小区加装电梯、支付物业费、购置配套车位等种种需求,都可以通过公积金来分担压力。据不完全统计,2025年全国各地出台的公积金优化政策约270条,进入2026年,政策改革的节奏不仅没有放缓,反而更加密集,仅开年至今全国已有超过30个城市调整优化了公积金政策。到2024年底,全国住房公积金累计缴存余额已达10.93万亿元,一场激活沉淀资金、回应民生需求的改革浪潮正在加速推进。

 装修改造添温度 适老适幼皆可提

 如何让住房更好地服务于居住其中的每一个人?各地的新政策给出了温暖而具体的答案。如今,装修已经不再是只能自掏腰包的“私事”,许多城市明确可以将公积金用于房屋装修、适老化和适幼化改造。福建厦门允许居民提取住房公积金用于房屋装修,每平方米标准为1800元,每套住房提取总额不超过25万元。沈阳的政策更具针对性——缴存家庭全款或商贷购买新建毛坯商品房,购房两年内可申请提取公积金用于房屋装修升级;如果家中有65周岁以上的同住老人或3周岁以下的同住幼儿,还可申请提取一次公积金用于居家适老化、适儿化改造,每户夫妻合计最高可提取1万元。安徽的力度同样不小,安庆、芜湖等地明确可申请3万至5万元不等的提取额度。甘肃多地则将适老化改造的提取额度上限推高至10万元。在十堰,缴存人父母年龄超过60周岁,对自住住房进行居家适老化改造,夫妻双方累计最高可提取10万元;自2022年1月1日起新生育子女的家庭,对住房进行适儿化改造,夫妻双方及父母子女均可参与提取,累计同样不超过10万元。在滁州,家中有6周岁以下幼儿的家庭可申请一次性提取公积金用于住房适幼化改造,提取总额不超过5万元;适老化改造的条件也同步放宽,双方父母只要有一人年满63周岁即可申请。此外,房屋大修也被纳入部分城市的提取范围,贵港规定取得不动产权证满10年的自住房,每轮大修可在2年内不限次数提取,同一房屋所有提取人合计不超过5万元。

 日常开销也能用 物业取暖买车位

 如果说装修和改造是“大件消费”,那么近年来各地公积金的触角已经延伸到了日常生活的毛细血管之中。物业费、取暖费、住宅专项维修资金乃至车位购置,都被列入了越来越多的提取清单。在山东济南,每年可提取住房公积金用于支付物业费和取暖费,夫妻双方提取额度合计分别不超过2500元和3000元;此外,购买自住住房配套的车位或储藏室,也可凭相关凭证一次性提取公积金,缴存人及配偶、双方父母及子女均可参与。十堰则允许缴存人每年提取一次公积金支付采暖费,金额不超过该住房该采暖季的实际支付金额。江苏宿迁、扬州等地也明确了公积金可用于缴纳小区物业费。徐州的政策更为慷慨,物业费暖气费提取上限从8000元/年提高至1万元/年。在内蒙古、甘肃的一些城市,公积金还可用于缴纳年度取暖费用,有效缓解家庭季节性大额开支的压力。崇左等地则更进一步,允许提取公积金缴纳新建商品住房的住宅专项维修资金,甚至将城镇危旧住房改造费用也纳入提取范围,缴存人及配偶、父母、子女可共同提取补足个人出资部分。昌吉也明确租房、购房、还贷之外,老旧小区加装电梯、水电气暖更新、支付契税、购买配套车位等均可提取公积金。从“大额刚需”到“日常刚需”,公积金的使用场景正在以前所未有的密度融入寻常人家的居住生活中。

 租房与首付双管齐下 提取门槛持续降低

 对于暂时没有购房打算的年轻人和新市民而言,住房公积金的另一项重大利好来自租房提取额度的普遍上调。绍兴将租房提取额度由2000元/月上调至2500元/月,新政实施以来已累计惠及租房职工超过2.2万人次,提取金额达1.29亿元。柳州也将租房提取额度提高至每月1300元,已婚缴存人夫妻双方每月最高可提取2600元。宝鸡对无自住住房的缴存人租房提取额度由1.2万元提高至2万元,新市民和青年人的额度更是从2万元跃升至2.5万元,多子女家庭的提取额度则达到3万元。十堰单身职工每月可提取1500元,已婚夫妻每月合计3000元。

 与此同时,住房公积金在购房环节的支持力度也在大幅加码。大连允许购房人及其配偶提取一次住房公积金用于支付购房首付款,提取金额合计不超过首付款金额。肇庆明确申请住房公积金贷款购买自住住房的,可在购房时提取公积金支付首付款。中山则更进一步,产权人及其配偶、子女、父母、配偶的父母均可参与购房首付款的提取。广西贵港不仅将首付提取范围从新建商品房扩大至保障性住房,还取消了购房后申请提取的两年时间限制。在这些城市的带动下,提取公积金支付首付已经从一个“政策选项”逐步变为“标准配置”,有效缓解了购房初期的资金压力。

 跨域互认与便民提速 灵活就业者纳入保障

 让沉睡的资金“动”起来,不仅要拓宽用途,更要打通壁垒。2026年,住房公积金服务体系在两大维度上加速演进,让更多人搭上这趟民生快车。在跨省通办层面,全国多地公积金中心已设立“跨省通办”专窗,缴存职工无论身处何地,都无需再返回缴存地办理异地购房提取等业务,依托全国住房公积金监管服务平台,从“多地跑”变为“一地办”。丹东彻底取消了异地购房提取需提供户口簿或工作证明的限制,异地购房提取规则与本地完全统一。此外,南昌、西宁、徐州等超过30个城市也加速互认互贷,朝着“全国漫游、钱随人走”的目标持续迈进。

 在群体覆盖层面,住房公积金正以前所未有的姿态拥抱灵活就业群体。据统计,广东灵活就业人员规模约2000万人,传统的缴存模式难以覆盖这一庞大而活跃的社会群体。如今,山东济南、广西柳州、湖北宜昌等地已全面放开灵活就业人员缴存限制,年满16周岁、未达法定退休年龄的外卖员、快递员、网约车司机、个体工商户等均可线上开户缴存。绍兴诸暨也在积极推进这一进程,允许灵活就业人员在规定范围内自主确定缴存基数,并提供按月、按季、按年多种缴存方式,彻底打破了“只有单位职工才能交公积金”的传统框架。

 应急纾困显温情 公积金改革纵深推进值得期待

 住房公积金这场“用途更新”的浪潮,不仅回应了刚需与改善性住房消费需求,更在应急纾困层面体现了制度的人性化温度。安徽省全面升级了重大疾病提取政策,病种范围从原先的9种大幅扩至35种,缴存职工本人及其配偶、父母、子女因病住院治疗均可申请提取公积金。遂宁、孝感等地也出台了类似政策,明确因重大疾病造成家庭生活困难的缴存人,可提取公积金支付自付医疗费用,为困境中的家庭提供了一道坚实的保障。面对地震、火灾等突发事件造成的生活困难,部分城市还设立了针对性应急提取通道,进一步织密公积金民生保障网。放眼未来,随着中央层面提出“深化住房公积金制度改革,有序推动‘好房子’建设”的明确方向,各地公积金政策有望在缴存灵活性、代际互助、资金利用效率等方面持续精进。从“住有所居”到“住有优居”,住房公积金这匹沉睡已久的“巨量资金”,正在以更温暖、更灵活的方式,稳稳托起亿万家庭的安居梦。