杭州放宽二手房交易政策 三孩家庭增加一个名额杭州放宽二手房交易政策

 杭州放宽二手房交易政策 三孩家庭增加一个名额杭州放宽二手房交易政策杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室公布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,从提升二手住房买卖现行政策、健全税款调整、更强达到三孩家庭购房要求等领域进一步完善房地产业管控。《通知》确立提升二手住房买卖现行政策。在本市限购范畴内选购二手住房的,对落户口本市没满5年的户口家庭撤销原“在购房之日前2年起已在本市限购范畴内持续交纳城镇个人社保满24个月”的要求;对非本市户口家庭,将原“在购房之日前4年起已在本市限购范畴内持续交纳城镇个人社保或个人所得税满48个月”的要求调节为“在购房之日前1年起已在本市限购范畴内持续交纳城镇个人社保或个人所得税满12个月”

杭州放宽二手房交易政策 

 税款调整现行政策层面,对本市限购范畴内个人转让家庭唯一住房的,所得税征免期限由5年调节到2年。个人转让非家庭唯一住房的,所得税征免期限仍为5年。

 为更强达到三孩家庭购房要求,满足条件的三孩家庭在限购范畴内限购的住房套数提升1套(增加到3套);满足条件的三孩家庭在报名新创建产品住房公布摇号申请市场销售时,参考“没房家庭”优先选择摇号申请。

 三孩家庭增加一个名额杭州放宽二手房交易政策 

以下是通知原文:

 关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知

 各有关单位:

 为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,支持刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,现就有关事项通知如下:

 一、优化二手住房交易政策

 在本市限购范围内购买二手住房,落户本市未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求;非本市户籍家庭需在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月。

 二、进一步完善税收调节

 本市限购范围内,个人转让家庭唯一住房,增值税征免年限由5年调整到2年。

 三、更好满足三孩家庭购房需求

 符合条件的三孩家庭,在本市限购范围内限购的住房套数增加1套;报名参加新建商品住房公开摇号销售时,参照“无房家庭”优先摇号。

 本通知自发布之日起施行。原有政策与本通知不一致的,以本通知为准。

 杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室

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