三棵树被恒大搞得钱房两空 国内知名涂料巨头三棵树近期诉讼缠身

三棵树被恒大搞得钱房两空 国内知名涂料巨头三棵树近期诉讼缠身3月12日,三棵树(603737).SH)公告称,近日已向恒大系统四家公司提出诉讼申请,诉讼请求涉及金额约1.9亿元。

记者注意到,三棵树与恒大之间的纠 纷最早可以追溯到2021年6月。根据三棵树的公告,恒大子公司持有的恒大系统公司开具的商业承兑汇票被拒绝。

经过协商,恒大表示可以抵消49套商品房的相关款项。但三棵树支付购房定金和差价后,未能与相关方签订《商品房买卖合同》和房地产网签订备案手续。三棵树说,上述49套房子自2022年6月以来一直在单独出售。

“截至本公告披露日,鉴于部分诉讼、仲裁案 件尚未立案、审判或审结,上述事项对本期利润或以后利润的影响不确定。”三棵树说。

来源于以房抵债

3月12日,三棵树宣布,它最近向深圳中级人民法院提出了诉讼申请,因销售合同纠 纷起诉了恒大系统中的四家公司。三棵树被恒大搞得钱房两空 国内知名涂料巨头三棵树近期诉讼缠身

三棵树的起诉对象包括深圳永恒房地产有限公司(以下简称深圳永恒公司)、深圳建丰房地产开发有限公司(以下简称深圳建丰公司)、恒大房地产集团(深圳)有限公司(以下简称恒大房地产公司)和恒大房地产集团有限公司(以下简称恒大集团)。

根据三棵树的公告,上述四家公司之间的关系是:恒大集团公司是恒大房地产公司的唯一股东,恒大房地产公司是深圳建丰公司的唯一股东,深圳建丰公司是深圳永恒公司的唯一股东。

此外,深圳恒大材料设备有限公司、恒大材料设备有限公司、河南恒龙房地产有限公司、湘潭名胜房地产有限公司(以下四家公司)均为恒大集团公司的关联公司。

据三棵树介绍,案外人与三棵树子公司福建三棵树建材有限公司(以下简称三棵树材料)原有购销合同关系,付款金额约1.8亿元。案外人通过出具商业承兑汇票支付货款。

2021年6月,案外人开具的商业承兑汇票被提醒拒付。

经与三棵树材料协商,深圳永恒公司和恒大房地产公司以深圳永恒公司名义在深圳恒大都会广场项目共支付了49套商品房,因拒绝支付商业承兑汇票而欠三棵树材料。三棵树被恒大搞得钱房两空 国内知名涂料巨头三棵树近期诉讼缠身

卖给别人的49套房子

但随后的情节发展令人惊讶。三棵树材料向恒大系统内的公司支付了三笔资金。

根据三棵树的公告,在深圳永恒公司和恒大房地产公司与三棵树材料协商偿还债务的当天,三棵树材料向深圳永恒公司和恒大房地产公司支付了20万元。

随后,三棵树材料与对方签订了《深圳市房地产认购书》和《补充协议》49份,约定自认购书签订之日起5日内签订正式的销售合同。三棵树材料还按合同约定支付了288万元的定金和78万元的差价。

三棵树表示,上述房地产认购书和补充协议签订后,三棵树材料多次要求深圳永恒公司和恒大房地产公司签订《商品房买卖合同》和房地产网签备案手续,并退还20万元“工抵房意向担保”。

然而,根据三棵树公告,深圳永恒公司、恒大房地产公司拒绝配合签订商品房销售合同,办理房地产网上备案手续,未退还20万元,自2022年6月起三棵树材料认购商品房。

三棵树的诉讼请求包括偿还货款、购房定金、购房差价等,共计约1.9亿元。

值得注意的是,作为市值超过200亿的全国知名涂料巨头,三棵树最近一直在诉讼。

今年1月25日,三棵树宣布,其公司及其子公司在12个月内发生了320起诉讼和仲裁事项。但在3月12日的通知中,三棵树表示,除了之前披露的320起诉讼外,公司及其子公司在12个月内发生了110起诉讼和仲裁事项。

截至3月12日,近12个月来,涉及三棵树诉讼仲裁的总金额约为3.5亿元,占公司近期经审计归属于母公司股东净资产的15.56%。

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