当前位置:首页 > 新闻 > 正文

北京:适时取消普通和非普通住宅标准 北京将逐步完善租购并举的住房制度

发布时间:2024-09-20 09:37:35    作者:xjh    来源:   

北京:适时取消普通和非普通住宅标准 北京将逐步完善租购并举的住房制度9月20日,中 共北京市委发布了《中 共中央关于进一步深化改革、促进中国现代化的决定》的实施意见。提到完善租赁和购买住房制度,及时取消普通住房和非普通住房标准。

北京:适时取消普通和非普通住宅标准 北京将逐步完善租购并举的住房制度

根据该意见,加快建立符合首都特点的新房地产开发模式,增加经济适用房的建设和供应,满足工人的刚性住房需求。完善支持城市居民多元化改善住房需求的政策机制,充分发挥住房公积金的住房保障作用。完善房地产政策,及时取消普通住房和非普通住房标准,完善商品房用地交易模式,改革房地产开发融资模式和商品房预售制度。北京:适时取消普通和非普通住宅标准 北京将逐步完善租购并举的住房制度

《意见》提到,要完善租购并举的住房制度。加快建立符合首都特色的房地产开发新模式,增加经济适用房建设和供应,满足工薪人群刚性住房需求。完善支持城镇居民多元化改善住房需求的政策机制,充分发挥住房公积金的住房保障作用。完善房地产政策,及时取消普通住房和非普通住房标准,完善商品房用地交易方式,改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。北京:适时取消普通和非普通住宅标准 北京将逐步完善租购并举的住房制度

北京:适时取消普通和非普通住宅标准 北京将逐步完善租购并举的住房制度

今年7月18日,中国共产党第二十届中央委员会第三次全体会议通过了中 共中央关于进一步深化改革的会议 《促进中国现代化的决定》明确支持城市居民多元化改善住房需求。充分赋予城市政府房地产市场监管自主权,允许相关城市因城市政策取消或减少住房限购政策,取消普通住房和非普通住房标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。

其中,对于普通住房标准,北京目前采取了2023年底的政策。2023年12月14日,北京市住房和城乡建设委员会等部门发布了《关于调整和优化城市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》,明确自2024年1月1日起,北京市享受税收优惠制度的普通住房也应满足以下条件:北京:适时取消普通和非普通住宅标准 北京将逐步完善租购并举的住房制度

北京:适时取消普通和非普通住宅标准 北京将逐步完善租购并举的住房制度

(1)住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;

(二)单套住房建筑面积小于144平方米(含);

(3)5环内住房成交价低于85000元/平方米(含),5-6环内住房成交价低于65000元/平方米(含),6环外住房成交价低于45000元/平方米(含)。

业内人士表示,目前城市按照普通住房和非普通住房标准实施抵押贷款政策和税收政策,虽然一些城市调整了普通住房标准,但仍不合理,许多购房者“豪华”,不能享受普通住房的税收和抵押贷款优惠。未来,通过取消普通住房和非普通住房标准的划分,预计将为居民提供更优惠的税收、抵押贷款等宽松政策,以满足居民对更好住房需求的梦想。


推荐阅读
2024健康中国·营养健康食品大会暨2024(第六届)中国营养健康产业企业家年会于2024年12月15日在北京举办,本次大会以“立破同行·新质引领”为主题,旨在团结行业企业,推动产业发展,服务健康中国...

2024-12-20 17:06:08

从上世纪创立自今,赫妮雅一直致力于成为全球高端护肤品牌的标杆。赫妮雅集科研、生产、销售、定制及营销于一体的多元化企业,始终秉持“只做高端护肤产品”的经营理念,不断推动护肤行业的创新与发展。针对现代人对...

2024-12-20 15:36:14

在出行场景越发多样化的新时代,消费者对出行交通工具的便捷性、舒适性、安全性有了越来越高的要求,常居电动自行车排行榜的台铃深入洞察消费需求,通过技术、产品等多维度创新破解电动自行车续航难题。在2024年...

2024-12-20 11:24:07

在教育的广阔天地里,有这样一位满怀激情与梦想的领航者,他就是优学易考教育高中生志愿指导机构的创始人——贾永根。贾永根,一个平凡的名字背后,却蕴藏着不凡的故事与深邃的教育情怀。贾永根自小便对教育抱有极大...

2024-12-20 09:57:11

取消公摊面积后购房成本会降吗 取消公摊面积符合购房者的利益诉求一周内,两地官方宣布“取消共享面积”。12月17日,河北省张家口市发布文件,明确撤销商品房销售价格限制机制,鼓励实施“现房销售”,继续推进...

2024-12-20 09:53:20