不再区分首套二套房 商业性个人房贷最低首付比例统一为不低于15%

不再区分首套二套房 商业性个人房贷最低首付比例统一为不低于15%中国人民银行和国家金融监督管理总局关于提高个人住房贷款最低首付比例的通知显示,商业个人住房贷款不再区分第一套和第二套住房,最低首付比例不低于15%。

原文如下:

中国人民银行上海总部、省、自治区、直辖市及计划单列市支行;国家金融监督管理总局各监管局;国有银行、中国邮政储蓄银行、股份制银行:为落实党中央、国务院决策部署,支持城镇居民刚性和多元化改善住房需求,促进房地产市场稳定健康发展,通知个人住房贷款政策如下:不再区分首套二套房 商业性个人房贷最低首付比例统一为不低于15%

对于贷款购买住房的居民家庭,商业个人住房贷款不再区分第一套和第二套住房,最低首付比例不低于15%。在全国统一最低首付比例的基础上,中国人民银行各省级支行、国家金融监督管理局各派出机构自主确定辖区内各城市是否设置差异化最低首付比例政策,根据辖区内各城市政府的调控要求,确定辖区内各城市最低首付比例下限。不再区分首套二套房 商业性个人房贷最低首付比例统一为不低于15%

根据上述通知,在全国统一最低首付比例的基础上,中国人民银行各省级支行、国家金融监督管理局各派出机构自主确定辖区内各城市是否设置差异化最低首付比例政策,并根据辖区内各城市政府调控要求,确定辖区内各城市最低首付比例下限。

为满足房地产行业合理融资需求,促进房地产市场稳定健康发展,央行、金融监管总局发布通知称,《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场稳定健康发展的通知》中支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期政策的适用期延长至2026年12月31日;《中国人民银行办公厅国家金融监督管理总局办公厅关于做好经营性物业贷款管理的通知》中有适用期的,适用期延长至2026年12月31日。不再区分首套二套房 商业性个人房贷最低首付比例统一为不低于15%

保障性住房再融资政策正在推进。央行发布的通知显示,央行决定调整优化保障性住房再融资相关事项,以支持当地国有企业以合理价格购买已建成的未售商品房作为保障性住房,进一步加强对金融机构和收购主体的市场化鼓励。对于金融企业发放的符合要求的贷款,央行向金融机构发放再融资的比例从贷款本息的60%提高到100%。