李嘉诚甩卖英国资产套现60亿 撤离英国？李嘉诚甩卖英国资产套现60亿

 李嘉诚甩卖英国资产套现60亿 撤离英国?李嘉诚甩卖英国资产套现60亿李嘉诚家族不断售卖其在英国的财产。起先长和系将英国的配电设备公司摆上仓储货架,估价达到150亿英镑(折合RMB1260亿人民币),后又以7.3亿英镑出售英国伦敦物业。

 7.3亿英镑出售伦敦物业 李嘉诚甩卖英国资产套现60亿 

 3月11日夜间,长江实业集团公示称,旗下间接全资附属公司做为出卖方与买家BroadgateFiveHoldings(Jersey)Limited签订买卖合同,出售目标公司拥有坐落于英国伦敦的“5Broadgate”写字楼,出售事宜成本为现钱7.29亿英镑,折合60亿RMB。

 据了解该物业为瑞银集团伦敦总部所属的大楼,最开始由英国房地产公司BritishLandCo.和新加坡领土主权基金GIC合作开发并拥有。2018年6月,长实集团耗资10亿英镑回收了这幢大楼。那时有新闻报道称,该大楼每一年的租金回报率约为3.95%。

 5Broadgate大厦大厦占地面积约70万平方英寸。归属于伦敦金融中心关键地区Broadgate古建筑群中最高的一栋,相邻伦敦较大枢纽站之一的利物浦火车站和地铁站(将要全线通车的伊丽莎白线关键网站之一)。间距英国中央银行总部大楼直线距离约600米,附近遍布国际性大中型金融企业总公司或区域总部。

 2021年6月10日,就会有传闻称,长实集团有心出售该物业。仅从账目额度上看,假如按购买的价钱测算,此次以7.29亿英镑出售该物业,长实集团亏本约2.71亿英镑。

 但是长实集团层面表明,从该出售事宜取得的预期收益率约为1.08亿英镑,出售事宜所得的账款净收益拟由集团公司作为一般营运资本主要用途。

 欲千亿元出售配电设备业务流程

 这不是最近李嘉诚家族第一次传来售卖英国财产的信息。

 3月4日,据彭博报导,由澳大利亚投资银行麦格理集团和全世界私募投资大佬KKR带头的财阀已经与李嘉诚家族商谈有关回收其集团旗下财产UKPowerNetworks的事项。

 UKPowerNetworks是英国较大的配电设备公司,估价达到150亿英镑(折合RMB1260亿人民币)。将是2022年该领域最高的一笔回收。

 参加投标的公司还包含荷兰退休养老金组织APG、中国投资有限责任公司(CIC)、加拿大安大略教师养老金方案和加拿大养老金投资管理公司PSPInvestments。

 知情人人员表露,现阶段商谈仍在进行中,买卖很有可能在未来几个星期达到,但无法确保最后能完成买卖。除此之外,很有可能也有别的基础设施建设投资人和能源公司可能参加竞投。

 UKPowerNetworks现由李嘉诚家族的长江实业集团、长江基建集团及电能实业一同拥有。2010年,李嘉诚家族以58亿英镑的价钱回收了法国电力能源公司EDFEnergy拥有的英国电力工程财产,并创立新公司UKPowerNetworks开展监管和维护保养。

 UKPowerNetworks现阶段是英国较大的配电设备公司,有着跨过伦敦、英格兰东南部地区及东部地区的电线电缆和路线,为大概830万户家中给予电力服务。

 该公司只是是李嘉诚家族在英国巨大基础设施建设总资产的冰山一角。据《金融时报》先前报导,李嘉诚家族操纵着英国约1/4的电力工程分销商销售市场、近30%的液化气供货销售市场、近7%的供电销售市场、超40%的电信网销售市场、近三分之一的英国港口、超50万平方的土壤资源。

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