甘肃金昌公积金允许直系亲属共同参贷 支持房地产市场平稳健康发展

甘肃金昌公积金允许直系亲属共同参贷 支持房地产市场平稳健康发展据微信公众账号“金昌发布”8月10日报道,为了更好地满足存款人的刚性和改善性住房需求,甘肃金昌公积金中心发布了六项公积金贷款政策,支持房地产市场的稳定健康发展。

新政策包括提高实际贷款额度,提高房屋数量识别,全面实施异地贷款,完善再交易住房贷款程序,提高贷款业务质量和效率,积极推进异地月还款。甘肃金昌公积金允许直系亲属共同参贷 支持房地产市场平稳健康发展

根据新政策,允许存款人的直系亲属共同参与贷款,并计算贷款金额。月还款额和其他月平均负债不得超过家庭月收入的60%。存款人购买装配式住宅、星级绿色住宅申请公积金贷款时,单个存款人家庭的最高贷款金额调整为60万元,双个存款人家庭的最高贷款金额调整为80万元。

同时,按照“认当地住房、认全国贷款”的原则,对金昌市无成套住房、已使用公积金贷款、已结清的购房家庭,再次申请住房公积金贷款时,实行首套住房公积金贷款利率。甘肃金昌公积金允许直系亲属共同参贷 支持房地产市场平稳健康发展

此外,全面实施异地贷款,异地支付当地贷款的存款人享有与本市存款人同等的贷款权益,不得强制异地存款人提供担保人。支持异地购房的本市存款人在当地申请贷款,可以通过当地住房抵押、权利凭证质押或存款职工担保的方式进行担保。

新政策还建议完善再交易住房贷款程序。存款人可以凭住房和城乡建设部门备案的购房合同、首付资金支付凭证等材料申请住房公积金贷款。转让和抵押登记完成后,贷款将发放到卖方账户。同时,进一步缩短贷款处理期限,积极使用“互联网”房地产登记服务平台办理房地产抵押登记业务,并在抵押登记后3个工作日内发放贷款。甘肃金昌公积金允许直系亲属共同参贷 支持房地产市场平稳健康发展

根据新政策,加强住房公积金区域一体化共享协作平台的应用,加强省内不同地方中心的业务协调。全省不同地方的贷款可通过一体化平台办理偿还贷款本息业务和每月还款业务,缓解贷款人的还款压力。